Estimation théorique
Rue de Gaillon,27120 Pacy sur Eure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Gaillon,27120-Pacy sur Eure indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigleville (27004), comprenant 431 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigleville (27004), comprenant 431 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-02 | 19 | RUE DE GAILLON | 3 | 44 | 208 | 156000€ | 3545€ |
2022-10-21 | 15 | RUE DE GAILLON | 4 | 85 | 1292 | 373266€ | 4391€ |
2020-09-04 | 32 | RUE DE GAILLON | 5 | 150 | 437 | 257500€ | 1717€ |
2021-01-25 | 46 | RUE DE GAILLON | 3 | 84 | 300 | 185000€ | 2202€ |
2020-05-26 | 48 | RUE DE GAILLON | 3 | 84 | 306 | 123000€ | 1464€ |
2023-01-31 | 25 | RUE DE GAILLON | 3 | 80 | 265 | 171000€ | 2138€ |
2021-12-20 | 10 | RUE DE GAILLON | 4 | 110 | 151 | 148000€ | 1345€ |
2020-01-24 | 9 | RUE MONTFERRAND | 5 | 104 | 348 | 210000€ | 2019€ |
2020-06-12 | 5 | RUE MONTFERRAND | 6 | 151 | 286 | 232500€ | 1540€ |
2022-10-19 | 45 | RUE SERGE GUERMONT | 4 | 105 | 370 | 325000€ | 3095€ |
2020-05-15 | 16 | RUE DULONG | 7 | 153 | 333 | 314000€ | 2052€ |
2022-01-18 | 16 | RUE DULONG | 7 | 153 | 450 | 348000€ | 2275€ |
2022-07-01 | 43 | RUE SERGE GUERMONT | 4 | 96 | 123 | 160000€ | 1667€ |
2021-05-19 | 11 | RUE FELIX LEPOUZE | 7 | 122 | 92 | 160000€ | 1311€ |
2022-06-21 | 25 | RUE DULONG | 14 | 136 | 425 | 405000€ | 2978€ |
2022-12-08 | 5 | RUE FELIX LEPOUZE | 5 | 143 | 285 | 268400€ | 1877€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU MARCHIS | 3 | 90 | 487 | 225000€ | 2500€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DE L UNION | 3 | 77 | 398 | 195000€ | 2532€ |
2020-02-19 | 4 | RUE DE L UNION | 4 | 83 | 178 | 190000€ | 2289€ |
2019-12-11 | 41 | RUE DE GAILLON | 4 | 69 | 799 | 174000€ | 2522€ |
2022-07-22 | 12 | RUE LUCILE RIQUIER | 3 | 70 | 958 | 246000€ | 3514€ |
2020-05-27 | 2 | RUE DUFAY | 5 | 160 | 238 | 271000€ | 1694€ |
2019-06-04 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 43 | 54 | 50000€ | 1163€ |
2022-09-30 | 68 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 265 | 175000€ | 2134€ |
2020-08-27 | 28 | RUE DU CARQUOIS | 4 | 110 | 490 | 163000€ | 1482€ |
2022-02-15 | 18 | RUE DE LYRE | 3 | 72 | 72 | 140000€ | 1944€ |
2021-11-16 | 2 | RUE LUCILE RIQUIER | 3 | 74 | 800 | 170500€ | 2304€ |
2021-01-27 | 99 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 8 | 150 | 342 | 320000€ | 2133€ |
2021-09-18 | 107 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 1 | 22 | 0 | 89000€ | 4045€ |
2020-03-03 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 50 | 57 | 105000€ | 2100€ |
2020-08-07 | 9 | RUE SERGE GUERMONT | 4 | 90 | 168 | 238200€ | 2647€ |
2020-09-22 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 156 | 127 | 208000€ | 1333€ |
2020-09-18 | 4 | RUE SERGE GUERMONT | 1 | 46 | 498 | 160000€ | 3478€ |
2023-03-03 | 61 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 130 | 222500€ | 2781€ |
2023-02-21 | 1 | RUE LUCILE RIQUIER | 3 | 99 | 599 | 313000€ | 3162€ |
2019-08-13 | 73 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 64 | 146 | 125000€ | 1953€ |
2021-02-03 | 75 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 155 | 110000€ | 2500€ |
2022-04-01 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 42 | 144000€ | 2057€ |
2021-09-15 | 20 | RUE ROGER LEMEUR | 4 | 70 | 500 | 70000€ | 1000€ |
2021-08-19 | 37 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 112 | 132 | 199000€ | 1777€ |
2022-11-18 | 22 | RUE ROGER LEMEUR | 5 | 100 | 553 | 177500€ | 1775€ |
2020-06-16 | 39 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 61 | 160 | 92000€ | 1508€ |
2022-10-11 | 83 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 90 | 500 | 72500€ | 806€ |
2021-03-24 | 30 | RUE DU MARCHIS | 4 | 79 | 212 | 196000€ | 2481€ |
2020-11-05 | 12 | RUE ROGER LEMEUR | 2 | 54 | 300 | 140000€ | 2593€ |
2022-12-21 | 30 | RUE DU MARCHIS | 2 | 33 | 427 | 131000€ | 3970€ |
2022-02-09 | 85 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 94 | 567 | 200000€ | 2128€ |
2021-04-23 | 30 | RUE DU MARCHIS | 4 | 79 | 224 | 175000€ | 2215€ |
2019-05-02 | 10 | RUE DU CARQUOIS | 3 | 80 | 307 | 159000€ | 1988€ |
2019-10-25 | 5 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 75 | 513 | 162000€ | 2160€ |
2021-08-06 | 32 | RUE DU MARCHIS | 2 | 55 | 677 | 147000€ | 2673€ |
2023-06-16 | 31 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 145 | 126 | 263000€ | 1814€ |
2021-03-02 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 53 | 61 | 95000€ | 1792€ |
2021-09-16 | 93 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 51 | 0 | 128000€ | 2510€ |
2021-02-04 | 92 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 103 | 756 | 216000€ | 2097€ |
2022-11-24 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 158 | 695 | 970500€ | 6142€ |
2020-11-23 | 6 | RUE DU CARQUOIS | 4 | 80 | 251 | 220000€ | 2750€ |
2022-06-07 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 63 | 555 | 200000€ | 3175€ |
2023-02-23 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 63 | 555 | 280000€ | 4444€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 153 | 760 | 248500€ | 1624€ |
2021-04-07 | 20 | RUE DES MOULINS | 2 | 38 | 62 | 190000€ | 5000€ |
2022-02-05 | 31 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 2 | 50 | 99 | 55000€ | 1100€ |
2023-03-17 | 31 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 2 | 50 | 99 | 110000€ | 2200€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DES MOULINS | 2 | 55 | 0 | 98000€ | 1782€ |
2019-05-14 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 850 | 200000€ | 2222€ |
2020-10-02 | 25 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 5 | 120 | 260 | 287000€ | 2392€ |
2021-08-20 | 5 | RUE BRANLY | 3 | 62 | 787 | 165000€ | 2661€ |
2021-03-08 | 2 | RUE DU CARQUOIS | 4 | 80 | 128 | 162000€ | 2025€ |
2023-02-09 | 6 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 99 | 1238 | 273000€ | 2758€ |
2021-08-23 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 85 | 482 | 267500€ | 3147€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DE PACEL | 7 | 110 | 315 | 285750€ | 2598€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DE PACEL | 4 | 139 | 282 | 372500€ | 2680€ |
2019-11-19 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 100 | 747 | 169000€ | 1690€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DE PACEL | 5 | 130 | 294 | 260000€ | 2000€ |
2020-02-25 | 1 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 86 | 644 | 220000€ | 2558€ |
2021-10-05 | 1 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 86 | 644 | 240500€ | 2797€ |
2021-01-27 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 472 | 130000€ | 1806€ |
2022-09-28 | 17 | RUE DES CRIEURS | 4 | 80 | 62 | 157000€ | 1963€ |
2021-12-21 | 22 | RUE MANON LESCAUT | 5 | 85 | 566 | 240000€ | 2824€ |
2019-05-14 | 6 | RUE BRANLY | 3 | 76 | 765 | 140000€ | 1842€ |
2019-09-13 | 31 | RUE DE PACEL | 3 | 58 | 90 | 85000€ | 1466€ |
2020-10-14 | 23 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 595 | 137000€ | 1691€ |
2021-07-01 | 4 | IMP DE LA CITE | 4 | 98 | 403 | 260000€ | 2653€ |
2023-06-08 | 14 | RUE DES CRIEURS | 4 | 84 | 61 | 178000€ | 2119€ |
2019-10-21 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 115 | 900 | 112500€ | 978€ |
2021-08-04 | 19 | AV DE MADRIE | 5 | 87 | 593 | 215250€ | 2474€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 108 | 785 | 205000€ | 1898€ |
2020-08-31 | 16 | RUE SAINT EXUPERY | 2 | 24 | 297 | 118000€ | 4917€ |
2022-01-10 | 26 | RUE DE PACEL | 5 | 102 | 150 | 339250€ | 3326€ |
2021-03-17 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 66 | 694 | 173000€ | 2621€ |
2022-10-21 | 11 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 69 | 1500 | 333500€ | 4833€ |
2022-09-27 | 41 | RUE DE PACEL | 2 | 60 | 185 | 118000€ | 1967€ |
2020-01-17 | 47 | RUE DE PACEL | 3 | 80 | 158 | 125000€ | 1563€ |
2021-12-08 | 24 | RUE DE PACEL | 3 | 60 | 230 | 270762€ | 4513€ |
2023-04-03 | 45 | RUE DE PACEL | 4 | 70 | 45 | 137000€ | 1957€ |
2021-08-05 | 5 | RUE PASTEUR | 3 | 73 | 515 | 195000€ | 2671€ |
2020-10-20 | 8 | RUE DE PACEL | 5 | 110 | 710 | 365000€ | 3318€ |
2022-04-04 | 12 | IMP DE LA CITE | 4 | 80 | 299 | 420000€ | 5250€ |
2023-02-18 | 16 | RUE GUESPIN | 1 | 55 | 362 | 125000€ | 2273€ |
2020-10-19 | 1 | RUE GUESPIN | 3 | 64 | 113 | 102000€ | 1594€ |
2022-06-14 | 1 | RUE GUESPIN | 3 | 64 | 113 | 125000€ | 1953€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 100 | 513 | 165000€ | 1650€ |
2019-08-09 | 38 | RUE DE PACEL | 7 | 270 | 740 | 810000€ | 3000€ |
2021-01-30 | 16 | RUE GUESPIN | 3 | 68 | 80 | 65000€ | 956€ |
2022-12-06 | 20 | RUE GUESPIN | 2 | 90 | 90 | 140000€ | 1556€ |
2022-12-08 | 3 | RUE CHARCOT | 5 | 115 | 1072 | 280000€ | 2435€ |
2020-01-30 | 7 | RUE DU MAL LECLERC | 2 | 30 | 1037 | 140000€ | 4667€ |
2021-02-05 | 2 | RUE DU CHEMIN CREUX | 3 | 65 | 637 | 175000€ | 2692€ |
2022-11-18 | 115 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 5 | 156 | 206 | 320000€ | 2051€ |
2022-02-18 | 12 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 72 | 648 | 172000€ | 2389€ |
2021-01-08 | 16 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 126 | 1120 | 318000€ | 2524€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU CHEMIN CREUX | 5 | 120 | 626 | 280000€ | 2333€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DE LA CITE BARHMANN | 6 | 140 | 573 | 258200€ | 1844€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DE BREUILPONT | 4 | 82 | 562 | 209000€ | 2549€ |
2019-06-01 | 4 | RUE DE TIVOLI | 4 | 120 | 500 | 278700€ | 2323€ |
2022-01-11 | 7 | RUE MARCEL MOISSON | 3 | 95 | 124 | 112000€ | 1179€ |
2022-02-04 | 2 | RUE DE BREUILPONT | 2 | 41 | 221 | 100000€ | 2439€ |
2023-01-24 | 10 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 78 | 1201 | 255000€ | 3269€ |
2022-03-02 | 13 | RUE SAINT ANTONIN | 4 | 80 | 180 | 244000€ | 3050€ |
2022-05-12 | 2 | RUE SAINT ANTONIN | 8 | 184 | 184 | 207000€ | 1125€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 138 | 1186 | 424000€ | 3072€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 75 | 404 | 266760€ | 3557€ |
2022-06-21 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 56 | 728 | 131000€ | 2339€ |
2023-06-16 | 28 | RUE DE LA VERDERIE | 4 | 80 | 505 | 250000€ | 3125€ |
2021-03-17 | 3 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 92 | 663 | 209000€ | 2272€ |
2020-09-25 | 13 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 145 | 1136 | 350000€ | 2414€ |
2020-10-27 | 9296 | CHE DU MOULIN MAHEU | 7 | 220 | 1515 | 865000€ | 3932€ |
2019-12-30 | 9002 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 1103 | 150000€ | 2206€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 84 | 413 | 245000€ | 2917€ |
2022-06-16 | 12 | RUE EUGENE BERCHER | 4 | 88 | 1065 | 185000€ | 2102€ |
2020-11-18 | 3 | ALL DE LA FORET | 5 | 110 | 96 | 277000€ | 2518€ |
2021-02-12 | 9298 | CHE DU MOULIN MAHEU | 8 | 129 | 1057 | 210000€ | 1628€ |
2020-05-19 | 51 | RUE DES COTEAUX DE PACY | 4 | 124 | 500 | 278000€ | 2242€ |
2022-01-28 | 27 | RUE MARCEL MOISSON | 3 | 70 | 0 | 169000€ | 2414€ |
2022-03-30 | 1 | RUE EUGENE BERCHER | 5 | 69 | 481 | 223500€ | 3239€ |
2021-07-20 | 19 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 66 | 1027 | 112000€ | 1697€ |
2023-02-01 | 7 | CITE LANGLOIS | 6 | 120 | 740 | 223000€ | 1858€ |
2019-08-21 | 11 | RUE DES HAUTES FEUILLES | 5 | 108 | 797 | 240500€ | 2227€ |
2021-01-15 | 38 | RUE MARCEL MOISSON | 3 | 90 | 277 | 183000€ | 2033€ |
2019-10-31 | 38 | RUE MARCEL MOISSON | 3 | 90 | 277 | 230000€ | 2556€ |
2022-01-07 | 5 | RUE DE LA VERDERIE | 4 | 76 | 525 | 280000€ | 3684€ |
2020-08-28 | 13 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 64 | 691 | 105000€ | 1641€ |
2023-02-17 | 21 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 76 | 910 | 195000€ | 2566€ |
2022-09-09 | 15 | AV PHILIPPE AUGUSTE | 4 | 88 | 682 | 190000€ | 2159€ |
2021-05-20 | 1 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 71 | 459 | 189000€ | 2662€ |
2020-05-22 | 56 | RUE MARCEL MOISSON | 10 | 264 | 991 | 403000€ | 1527€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU CHANT DE L EURE | 3 | 70 | 456 | 225000€ | 3214€ |
2020-06-09 | 7 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 96 | 683 | 232775€ | 2425€ |
2019-07-10 | 4 | AV PHILIPPE AUGUSTE | 6 | 108 | 628 | 220000€ | 2037€ |
2021-05-25 | 31 | RUE BRANLY | 4 | 85 | 479 | 242500€ | 2853€ |